Agar Tidak Tertipu, Perhatikan Cara Memilih dan Menyeleksi Kontraktor
Saat membangun rumah baru atau mengawali renovasi rumah yang ekstensif, jasa kontraktor terlalu dibutuhkan.
Kontraktor mengoordinasikan bagian yang bergerak di dalam proses pembangunan dan renovasi yang rumit. Mereka mendapatkan dan mengelola sub-kontraktor, menangani pembayaran kepada vendor, bekerja bersama dengan arsitek terkecuali diperlukan, belanja bahan, dan secara umum melakukan tindakan sebagai pemandu yang terlalu diperlukan melalui proses kompleks pembangunan rumah atau renovasi. Meskipun kontraktor mudah ditemukan, Anda pasti mendambakan kontraktor paling baik punya identitas yang sah, adil, dan jujur, tetapi terhitung mudah diajak bekerja sama dan akan mewujudkan visi kreatif Anda hingga selesai jasa kontraktor .
Satu Kontraktor Garap 10 Proyek Infrastruktur, INDEF: Berisiko Mangkrak Menemukan kontraktor yang sesuai untuk Anda adalah kunci kesuksesan penyelesaian pekerjaan. Ini tiga tips untuk Anda: 1. Tentukan Proyek Anda Sebelum menghubungi kontraktor, mulailah bersama dengan membawa dampak skema proyek di dalam yang tepat.
Misalnya, terkecuali Anda mendambakan membangun tambahan rumah, telusuri lebih tertentu kontraktor mana yang akan menopang mencocokkan untuk pekerjaan supaya sempurna. Apakah itu bertujuan untuk jadi tambahan kecil seperti area bump-out? Atau apakah Anda berencana menambah skala penuh bersama dengan kamar tidur, kamar mandi, dan area tamu? Kontraktor umum punya bidang keahlian atau minat tertentu yang sering keluar waktu Anda meneliti portofolio, galeri foto, dan gambar sebelum akan dan sesudah.
Kontraktor kemungkinan punya web web yang menampilkan informasi ini atau web pihak ketiga kemungkinan terhitung menampilkan kontraktor. 2. Memiliki Catatan yang Bersih Kontraktor yang baik akan punya catatan yang cukup bersih bersama dengan instansi perizinan setempat. Jika tersedia catatan, hal-hal negatif tidak luas atau berwujud meresahkan, dan semua hal sudah ditutup. Memeriksa secara online, apakah Anda menyaksikan bahwa kontraktor terlibat di dalam sejumlah kasus bersama dengan tuntutan hukum yang luar biasa? Karena karakter bisnis mereka, kontraktor sering jadi subyek tuntutan hukum.
Jadi fakta bahwa kontraktor sudah terlibat di dalam tuntutan hukum tidak boleh dipandang sebagai bendera merah. Tuntutan luar biasa pada obligasi kontraktor kebanyakan akan tersedia di web perizinan negara bagian dan lokal. Ketika berdiskusi, kontraktor harus penuh perhatian dan mendengarkan dikala Anda menyatakan obyek Anda. Pertemuan itu adalah dialog, bersama dengan tiap-tiap pihak secara bebas dan sama-sama memperdagangkan ide.
Kontraktor tidak harus setuju bersama dengan semua yang Anda katakan; sebenarnya, keliru satu nilai menyewa kontraktor adalah Anda membayar untuk pengalaman mereka. Kontraktor yang baik akan tetap terang tentang semua kasus peraturan yang perihal bersama dengan proyek Anda: kode bangunan, izin, inspeksi, dan zonasi. Masalah-masalah ini adalah bagian utama dari setiap pembangunan atau perombakan ekstensif. Meskipun kontraktor bisa menambahkan perkiraan cost yang tidak mengikat secara lisan, perkiraan cost perusahaan apa pun harus senantiasa ditulis dan ditandatangani.
Kontraktor yang Berlisensi Lembaga Pengembangan Jasa Konstruksi (LPJK) menambahkan lisensi dan daftar kontraktor yang bisa dicermati publik. Di luar itu, kontraktor sering kali adalah orang-orang yang sibuk, menyulap banyak bola secara bersamaan. Jadi, mampir terlambat pada suatu janji atau bahkan melewatkan satu janji keliru tanda hitam utama pada orang itu. Namun, terkecuali kontraktor terlambat dari janji awal atau tidak membalas panggilan telepon, Anda bisa menyadari bahwa kontraktor akan melanjutkan normalitas sehabis Anda percaya bersama dengan orang itu.
Kontraktor yang menjelek-jelekkan klien, vendor, subkontraktor, atau karyawan, khususnya selama obrolan awal Anda, harus dihindari. Kata kontrak adalah bagian dari kontraktor. Jadi, terkecuali Anda punya kontraktor yang mendambakan melanjutkan tanpa persetujuan pada Anda berdua, ini adalah tanda bahaya besar. Pertemuan awal, hubungan Anda harus ditentukan oleh kontrak yang ditandatangani oleh Anda berdua.
Padahal, selama proses pembangunan, semua variasi kontrak harus di dalam wujud change order. Kontraktor yang keluar di depan pintu Anda tanpa diminta sering kali jalankan penipuan untuk perbaikan atap, jalur masuk, dan pelapis dinding. Kontraktor dari pintu ke pintu berikut kemungkinan menyatakan bahwa mereka punya sisa bahan yang mendambakan mereka memanfaatkan di properti Anda. Anda harus senantiasa mencari kontraktor dan bukan sebaliknya.